Обсуждаемые вопросы:
1) Mortgage specialist в банке vs независимый специалист.
2) Роль риелтора и mortgage specialist.
3) Что такое posted rate.
4) Что считается доходом (зарплата, Canada child Benefit, EI, комиссия, алименты, child support, CPP/ insurance disability).
5) Что такое TDS / GDS.
6) Что такое Variable / Fixed / Closed / Open mortgage.
7) Как считается penalty (штраф за расторжение ипотеки).
8) Сколько downpayment надо для покупки дома.
9) Нужна ли страховка жизни для покупки дома.
10) Как покупать дом людям на рабочей визе/CUAET.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) что такое:
— amortization;
— term;
— penalty;
— fixed/variable;
— closed/open;
— appraisal;
— Heloc.
2) разница между брокером и mortgage specialist в банке.
3) можно ли перенести ипотеку от одного банк в другой?
4) как считается штраф.
5) если человек хочет перенести ипотеку в другой банк без штрафов, то когда начинать процесс.
6) оплачиваeт ли банк appraisal?
7) что происходит со страховкой chmc при переходе в другой банк.
8) что происходит с mortgage life/disability insurance при переходе в другой банк.
9) как можно увеличить амортизацию и можно ли?
10) при переходе в другой банк можно ли опять растянуть амортизацию до неприличия.
11) можно ли пропустить один месячный платеж раз в год.
12) когда можно сделать Heloc и сколько это стоит.
13) можно ли сделать Heloc не в своем банке.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Что такое assignment и купля продажа недвижимости | #144
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1. Что такое Assignment?
2. Насколько часты такие транзакции?
3. Как CRA определяет business income.
4. От чего зависит налог.
5. Когда надо платить HST.
6. Если это бизнес доход, можно что-то списывать с налогов?
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Зачем нужен адвокат при покупке недвижимости и другие тонкости | #143
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Зачем нужен адвокат при покупке недвижимости?
2) Clearance адвоката.
3) Какие расходы ожидать при покупке недвижимости?
4) Что такое title insurance и примеры из жизни?
5) Разница при покупке недвижимости от закройщика и от продавца-владельца недвижимости.
6) HST rebate.
Yulia Rodionova, Ontario Barrister, Solicitor & Notary Public https://loyr.ca/
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Выпуск 74: Инспекция дома в Канаде. Home Inspector
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
В этом выпуске вы узнаете:
— Кто такой инспектор и чем он занимается??
— Когда инспектор НЕ нужен и когда он необходим?
— Какую ответственность несет инспектор?
— Как выглядит стандартная проверка дома? Сколько времени занимает, что инспектор проверяет?
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
В этом выпуске вы узнаете:
— Какая недвижимость подпадает под понятие Principal Residence Exemption?
— Как получить такой статус для своей недвижимости?
— Как пользоваться этим правилом, если человек ведет бизнес дома? Какие расходы можно списывать для налогов?
— Можно ли добавить ребенка на title при этом правиле и как происходит раздел имущества при разводе?
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Выпуск 42: Недвижимость и налоги. Интервью с налоговым адвокатом.
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
В этом выпуске вы узнаете:
— Какие существуют налоги при покупке и продаже недвижимости
— Как и когда декларировать операции с недвижимостью, в том числе зарубежной
— Недвижимость как бизнес: регулярная покупка/продажа, строительство, перестройка
— Как налоговая служба проверяет сделки с недвижимостью и что делать при аудите
P.S. (05:50) Ана хотела напомнить, подоходных налогов при покупке недвижимости нет, но есть land transfer tax, HST и т.д.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
