Покупка недвижимости на рабочей визе - камни и булыжники | #236
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Можно ли купить недвижимость людям на тур визе?
2) Можно ли купить недвижимость людям на рабочей визе?
3) Как условия для покупки для себя и на сдачу?
4) Что будет если я говорю, что покупаю для себя, а покупаю на сдачу в аренду?
5) Какие налоги снимают разные провинции при покупке на рабочей визе?
6) Что такое transfer tax и в каких провинциях он есть?
7) Когда человек покупает недвижимость какие еще есть существенные расходы, о которых надо подумать помимо самой ипотеки?
8) Что такое CHMC и как рассчитать стоимость страховки?
9) Обязательно ли делать страховку жизни при покупке как навязывают многие банки?
10) Разрыв контракта ипотеки при продаже?
11) Как посчитать (узнать) есть ли проблемы в кондо, чтобы не попасть на огромный платеж на починку крыши/забора/бассейна или еще чего?
12) Советы и рекомендации.
Guest:
Jacob Sneg, Mortgage Expert.
601 West Broadway, #400 Vancouver, BC V5Z 4C2
P 604-339-1577
F 604-357-5150
E Jacob@SnegMortgageTeam.ca
W http://snegmortgageteam.ca
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Состояние Канадской недвижимости, разговор с риелтором | #220
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
real estate
Обсуждаемые вопросы:
1) Какова нынешняя ситуация на рынке недвижимости в Онтарио и в Канаде.
2) Где цены падают и где растут, что больше падает в цене (дома, кондо, дуплексы и т.д.), какие тренды.
3) Кого сегодня больше – инвесторов или людей, которые покупают для себя.
4) Что происходит с арендой, какие тренды.
5) Насколько сложно (или сложнее чем было раньше) сегодня получить ипотеку, купить жилье.
6) Насколько изменились property tax за последние несколько лет.
7) Какие цифры еще надо закладывать в бюджет помимо самой ипотеки.
8) Советы и комментарии.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Часть 1:
1) Какую декларацию надо подать в налоговую до конца октября 2023.
2) Для чего создана эта декларация.
3) Какие серьезные денежные последствия (штрафы) будут если не подадите декларацию.
4) Исключения, кто не подпадает под подачу декларации.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Что такое variable open, variable closed, fixed open, fixed closed.
2) Что такое amortization и term.
3) Какую ипотеку выбрать сегодня.
4) Штрафы при прирывании ипотеки.
1. Если у вас есть вопросы — пишите нам их и мы постараемся сделать видео contact@artemfinancial.ca
2. У нас есть сайт, на котором есть полезные статьи (включая и эту) Link
3. У нас есть группа на платформе MEWE где мы делимся новостями и обсуждаем финансовые вопросы https://mewe.com/join/canfinanceinrussian
4. Для наших клиентов мы делаем рассылку и отвечаем на их вопросы. Станьте нашим клиентом, застрахуйте себя или своих родных https://artemfinancial.ca/book
5. Для тех кто не знает — мы занимаемся страхованием людей и приезжающих в Канаду туристов. Сайт калькулятор страховок для туристов http://touristinsurance.ca/
6. Мы даем частные платные финансовые консультации. Пишите нам с вопросами на contact@artemfinancial.ca
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Получение ипотеки для людей на рабочей визе CUAET | #211
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1. Какие условия получения ипотеки.
2. Продали квартиру в другой стране, можно ли использовать эти деньги при покупке.
3. Проблема наличных денег и получения зарплаты наличкой.
4. Получение ипотеки для частных предпринимателей.
5. Инвестиция в недвижимость и что для этого необходимо.
6. Если покупаешь дом, можно сдавать basement или часть дома?
7. Как понизить процент по ипотеке.
8. Чем банки отличаются от кредитных союзов и трастов.
9. На что обращать внимание, когда берем ипотеку.
10. Если устроиться на еще одну работу на пол ставки, может ли это помочь получить ипотеку.
11. Процесс покупки дома, что за чем идет.
12. Трудности сегодняшего рынка по недвижимости.
Контакты: Elena Larsen mortgage broker https://lenalarsen.com/ 403-993-4333
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Зачем платить за чужую ипотеку? Разбор мифов по полочкам | # 208
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
В данном подкасте Артем обсуждает насущный вопрос покупать или рентовать.
Выпуск, в основном, посвещен людям, которые собираются покупать первую недвижимость и в неведении, что им ожидать, какие расходы им встретятся по пути и подводные камни при владении недвижимости.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Обсуждение закона Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non -Canadians и новых поправок.
2) BC Foreign Buyers Tax.
Гость:
Irina Mierzewski
Your REALTOR for Life
Maxwell Polaris
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Можно ли стать риелтором без обучения;
2) На что обратить внимание при выборе риелтора;
3) Сколько стоят услуги риелтора;
4) Как сэкономить на услугах риелтора, что можно сделать самому;
5) Какая ответственность есть у риелтора перед покупателем и продавцом;
6) Занимаются ли риелторы съемом жилья;
7) Делают ли риелторы оценку дома (для city assessment);
8) В чем отличие в подходе к процессу у риелтора из Украины и Канады.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Ипотека для людей со своим бизнесом - подводные камни в апликации | #180
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Чем отличаются самозанятые от работников.
2) Если ли разница если человек solo proprietor или у него/нее корпорация.
3) Что такое А lender и B lender.
4) Сколько денег надо для downpayment и сколько времени их надо держать на счету.
5) Когда банку нужна/не нужна default insurance.
6) Насколько важна и для чего важна кредитная история.
7) Mortgage renewal, что для этого требуется.
8) Title и mortgage.
9) Примеры из жизни и советы.
Гость: Viktor Schaefer
viktor@vssolutions.ca
www.vssolutions.ca
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Разговор с налоговым экспертом: налоговые тренды и новости | #178
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Продажа и покупка недвижимости.
2) Нововведения о продаже недвижимости со следующего года.
3) Налог HST на недвижимость.
4) Life style аудит и оценка налоговой доходов человека.
5) Офшор счета и сбережения.
6) Декларация офшорных накоплений.
Контакты:
Anna Malazhavaya
https://www.advotaxlaw.ca/
Телефон: 647.775.1544
Email: ask@advotaxlaw.ca
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
