Покупка, продажа и съем коммерческой недвижимости | #243
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) в какой момент искать адвоката для покупки или рента коммерческой недвижимости.
2) нужно ли встречаться лично.
3) какова роль адвоката при покупке или рента коммерческой недвижимости.
4) насколько съем коммерческой недвижимости отличается от съёма недвижимости жилья.
5) какие расходы на адвоката при покупке или съёме недвижимости надо брать в расчет.
6) нужно/желательно ли открывать holding company для покупки коммерческой недвижимости?
7) насколько отличаются коммерческие договоры на съем.
8) советы и рекомендации.
Guest: Alex Vasserman
Barrister & Solicitor
alex@sullivanmcmullan.com
204-955-2700
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Налоговые поблажки и бенефиты, которые стоит знать | #242
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Кто должен подавать налоговую декларацию и когда?
2) С какого возраста ее можно/нужно подавать?
3) Какая сумма дохода не облагается налогом в Канаде?
4) Налоговые deductions и tax credits — что это?
5) Какие самые популярные deductions.
6) Для людей вышедших на пенсию — платят ли они такой же налог как и работники.
7) Если человек получает пенсию из-за границы — платит ли он налоги тут.
8) Подавать налоги самому через онлайн софт или идти к бухгалтеру.
9) Что такое Notice of Assessment.
10) Как налоговая знает о моих доходах.
11) Нужно ли декларировать денежные подарки?
12) Что может списывать self-employed как бизнес расходы.
13) Что такое форма TD1, зачем она нужна и как её заполнять.
14) Что такое форма Т1135 и чем она опасна.
15) Kого CRA считает семьей.
Guest:
Александр Сергеев
(Oleksandr Serhyeyev)
Финансы, мортгиджи, страхование жизни и здоровья, налоги.
https://www.alexandersergeyev.com/
Toll Free: 1-833-388-7888
Bus 1: 289-319-1067
Bus 2: 905-235-0882
Address:
17075 Leslie St, Unit #7,
(inside SE Telecom Business Centre)
Newmarket, ON L3Y 8E1
В данном видео мы обсуждаем какие налоговые бенефиты есть в Канаде, что такое форма TD1, какие есть популярные deductions
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Можно ли продлить рецепт в аптеке без походов к врачу.
2) Можно ли получить новый рецепт в аптеке если приехал из-за границы и лекарства закончились.
3) Нужно ли приходить в аптеку для продления рецепта.
4) Когда фармацефт не продлит рецепт.
5) Что такое brand и generic лекарства.
7) Что покрывает и не покрывает страховая (включая страховки для приезжающих в Канаду туристов).
Guest: Nora Lapin
Prescribing Pharmacist
Pharmacy manager Remedy s RX
204-803 Chaparral Dr SE, Calgary
403-256-7674
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Ментальные ловушки с цифрами. Мы думаем мы знаем математику, но так ли это.
2) Мы получим больше или меньше если отложим на потом получение пенсии?
3) В среднем в год наши прибыли велики, но мы стоим на месте.
4) Всегда ли 5 равно 5.
5) Может ли 25 быть меньше 2.5.
6) Маленькие цифры и не такие маленькие при ближайшем рассмотрении.
7) Если вероятность происшествия неоспоримая, то почему мы оказались не готовы.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Part 2. Для людей на рабочей визе - страхование имущества и недвижимости | #239
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Какие типы страховок существуют.
2) Что такое tenant insurance и что она покрывает.
3) Сколько стоит страховка.
4) В каких случаях человек не может получить страховку.
5) Советы и рекомендации.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Part 1. Все о страховании машины для людей на рабочей визе в Онтарио | #239
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Как получить водительские права в Онтарио и влияет ли предыдущий стаж вождения.
2) Влияет ли предыдущий стаж вождения на страховку.
3) Можно ли купить машину на тур.визе.
4) Можно ли купить машину без страховки.
5) Можно ли водить машину без страховки.
6) Можно ли водить в Канаде с иностранными правами.
7) Какие страховки существуют.
8) Надо ли сообщать страховой о других членах семьи у кого есть права.
9) Снятие машины в рент, нужна ли страховка.
10) Надо ли сообщать страховой об авариях.
11) Как экономить на покупке страховки.
12) Как штрафы влияют на страховку.
13) Что делать если попали в аварию.
14) Переезд и замена прав в другой провинции.
15) Советы и рекомендации.
Guest:
Michael Modelevsky, Ph.D., GSD,
Insurance and Financial Specialist.
Tel., WhatsApp, Viber: (647) 284-7016
mljmod@rogers.com
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Как стать интернациональным PhD студентом в Канаде | #238
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Как искать учебное заведение.
2) Сколько стоит учеба и когда платить.
3) Возвращают ли деньги за поступление если не поступил.
4) Сколько времени занимает начать учиться.
5) Стоит ли учиться в Канаде.
6) Можно ли получить субсидию и как.
7) Можно ли работать во время учебы.
8) Что делать с детьми во время студенческой визы.
9) Надо ли покупать мед страховку на время учебы.
10) Надо ли заполнять налоговую декларацию.
11) Где жить на время учебы.
12) Советы.
13) Что такое Hamaagal.
14) Для кого была создана эта платформа.
15) Как Hamaagal зарабатывает деньги.
16) Видение Hamaagal в будущем.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Кредитные линии и ссуды, сравнительный анализ | #237
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Что такое revolving и instalment debt?
2) Типы revolving и instalment debt.
3) Какая разница между кредитной линией и ссудой.
4) Разница между обычной кредитной линией и home equity line of credit.
5) Проценты по кредитной линии и ссуде.
6) Стоит ли бать больше денег в долг?
7) Погашать ли один долг другим.
8) Страховка на кредитные линии и ссуды.
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Покупка недвижимости на рабочей визе - камни и булыжники | #236
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Можно ли купить недвижимость людям на тур визе?
2) Можно ли купить недвижимость людям на рабочей визе?
3) Как условия для покупки для себя и на сдачу?
4) Что будет если я говорю, что покупаю для себя, а покупаю на сдачу в аренду?
5) Какие налоги снимают разные провинции при покупке на рабочей визе?
6) Что такое transfer tax и в каких провинциях он есть?
7) Когда человек покупает недвижимость какие еще есть существенные расходы, о которых надо подумать помимо самой ипотеки?
8) Что такое CHMC и как рассчитать стоимость страховки?
9) Обязательно ли делать страховку жизни при покупке как навязывают многие банки?
10) Разрыв контракта ипотеки при продаже?
11) Как посчитать (узнать) есть ли проблемы в кондо, чтобы не попасть на огромный платеж на починку крыши/забора/бассейна или еще чего?
12) Советы и рекомендации.
Guest:
Jacob Sneg, Mortgage Expert.
601 West Broadway, #400 Vancouver, BC V5Z 4C2
P 604-339-1577
F 604-357-5150
E Jacob@SnegMortgageTeam.ca
W http://snegmortgageteam.ca
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Part 2. Раз, два, три - инвестиция, расти!! | #235
/
RSS Feed
Share
Link
Embed
Обсуждаемые вопросы:
1) Активное или пассивное инвестирование?
2) «Бесплатный обед» инвестора.
3) Что делать с инфляцией?
4) Недвижимость лучше акций?
5) Советы финансовых профессионалов.
6) От чего зависит доходность портфеля.
7) Что будет, если контора обанкротится.
Guest:
Nick Karliychuk, CIM, CFA | Vice President & Portfolio Manager
Tel 604 682 7312, ext. 303 | E nick@paml.ca
Pathfinder Asset Management Limited
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
