Обсуждаемые вопросы:
1) Что такое variable open, variable closed, fixed open, fixed closed.
2) Что такое amortization и term.
3) Какую ипотеку выбрать сегодня.
4) Штрафы при прирывании ипотеки.
1. Если у вас есть вопросы — пишите нам их и мы постараемся сделать видео contact@artemfinancial.ca
2. У нас есть сайт, на котором есть полезные статьи (включая и эту) Link
3. У нас есть группа на платформе MEWE где мы делимся новостями и обсуждаем финансовые вопросы https://mewe.com/join/canfinanceinrussian
4. Для наших клиентов мы делаем рассылку и отвечаем на их вопросы. Станьте нашим клиентом, застрахуйте себя или своих родных https://artemfinancial.ca/book
5. Для тех кто не знает — мы занимаемся страхованием людей и приезжающих в Канаду туристов. Сайт калькулятор страховок для туристов http://touristinsurance.ca/
6. Мы даем частные платные финансовые консультации. Пишите нам с вопросами на contact@artemfinancial.ca
Все консультации, конечно же, конфиденциальные!
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1. Какие условия получения ипотеки.
2. Продали квартиру в другой стране, можно ли использовать эти деньги при покупке.
3. Проблема наличных денег и получения зарплаты наличкой.
4. Получение ипотеки для частных предпринимателей.
5. Инвестиция в недвижимость и что для этого необходимо.
6. Если покупаешь дом, можно сдавать basement или часть дома?
7. Как понизить процент по ипотеке.
8. Чем банки отличаются от кредитных союзов и трастов.
9. На что обращать внимание, когда берем ипотеку.
10. Если устроиться на еще одну работу на пол ставки, может ли это помочь получить ипотеку.
11. Процесс покупки дома, что за чем идет.
12. Трудности сегодняшего рынка по недвижимости.
Контакты:
Elena Larsen
mortgage broker
https://lenalarsen.com/
403-993-4333
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Можно ли стать риелтором без обучения;
2) На что обратить внимание при выборе риелтора;
3) Сколько стоят услуги риелтора;
4) Как сэкономить на услугах риелтора, что можно сделать самому;
5) Какая ответственность есть у риелтора перед покупателем и продавцом;
6) Занимаются ли риелторы съемом жилья;
7) Делают ли риелторы оценку дома (для city assessment);
8) В чем отличие в подходе к процессу у риелтора из Украины и Канады.
Гость:
Dima Borysenko Realtor®
Dima@RoyalLepage.ca
250-403-9030
https://www.facebook.com/Call.Dima/
https://www.youtube.com/channel/UC13HvzrsxA9mEKIfWl5JfGg
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Mortgage specialist в банке vs независимый специалист.
2) Роль риелтора и mortgage specialist.
3) Что такое posted rate.
4) Что считается доходом (зарплата, Canada child Benefit, EI, комиссия, алименты, child support, CPP/ insurance disability).
5) Что такое TDS / GDS.
6) Что такое Variable / Fixed / Closed / Open mortgage.
7) Как считается penalty (штраф за расторжение ипотеки).
8) Сколько downpayment надо для покупки дома.
9) Нужна ли страховка жизни для покупки дома.
10) Как покупать дом людям на рабочей визе/CUAET.
Контакты:
Elena Larsen
mortgage broker
Welcome
403-993-4333
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Что такое tenant insurance и кому она нужна?
2) Что покрывает такая страховка?
3) На какие нюансы обратить внимание при покупке?
4) Какие компании предлагают такую страховку?
5) На какую сумму покрытия покупать такую страховку?
6) Сколько стоит tenant insurance?
Контакты:
Tatiana Komaricheva
zzima2006@gmail.com
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) что такое:
— amortization;
— term;
— penalty;
— fixed/variable;
— closed/open;
— appraisal;
— Heloc.
2) разница между брокером и mortgage specialist в банке.
3) можно ли перенести ипотеку от одного банк в другой?
4) как считается штраф.
5) если человек хочет перенести ипотеку в другой банк без штрафов, то когда начинать процесс.
6) оплачиваeт ли банк appraisal?
7) что происходит со страховкой chmc при переходе в другой банк.
8) что происходит с mortgage life/disability insurance при переходе в другой банк.
9) как можно увеличить амортизацию и можно ли?
10) при переходе в другой банк можно ли опять растянуть амортизацию до неприличия.
11) можно ли пропустить один месячный платеж раз в год.
12) когда можно сделать Heloc и сколько это стоит.
13) можно ли сделать Heloc не в своем банке.
Iryna Rudavska, mortgage broker.
+1 (778) 836-6461
iryna.rudavska@ipoteka.ca
https://ipoteka.ca/
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Зачем нужен адвокат при покупке недвижимости?
2) Clearance адвоката.
3) Какие расходы ожидать при покупке недвижимости?
4) Что такое title insurance и примеры из жизни?
5) Разница при покупке недвижимости от закройщика и от продавца-владельца недвижимости.
6) HST rebate.
Yulia Rodionova, Ontario Barrister, Solicitor & Notary Public
https://loyr.ca/
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
1) Налоговые последствия при инвестировании в недвижимость.
2) Амортизация: как списывать и сколько.
3) Можно ли использовать средства из RRSP для покупки арендной недвижимости.
4) Что выгоднее: покупка лично или через корпорацию.
5) Сдача в аренду основного места жительства: изменения в законе.
Natalie Yunes, BAS, CPA, CGA.
natalie@taxwelldone.com
(416)-895-7749.
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Обсуждаемые вопросы:
- Что такое НДС?
- Если ли HST/GST при покупке residential real estate?
- Когда покупаем новый дом/кондо, сколько HST/HST надо платить?
- Что такое HST rebate на покупку нового жилья?
- Как получить rebate?
- Что будет с налогом если человек не хочет жить в купленном новом доме.
- На кого сейчас охотится CRA?
Интервью с налоговым адвокатом Анной Малажавой.
Anna Malazhavaya — https://www.advotaxlaw.ca/
Телефон: 647.775.1544
Email: ask@advotaxlaw.ca
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
Читать транскрипт выпуска
Обратная ипотека (reverse mortgage) для пенсионеров — плюсы и минусы. Руслана Воротинцева, ипотечный брокер из Торонто, расскажет об этой возможности, а также перечислит основные моменты, которые надо взвесить перед тем, как пойти на обратную ипотеку.
Обсуждаемые вопросы:
- Что такое обратная ипотека (reverse mortgage)
- Для какой категории населения она актуальна тис какого возраста можно ее брать
- Условия получения такого кредита
- За и против варианта, включая налоговый вопрос и стоимость такой ипотеки
- Как можно получать деньги — все сразу или платежами
- Будет ли банк владеть домом
- Что происходит с существующей ипотекой
- На что обычно идут деньги, полученные путём обратной ипотеки
Ruslana Vorotyntseva
Mortgage Agent, LIC# 10530
Website
Phone: (416) 568-9965
Email: wealthinmortgages@gmail.com
Facebook
LinkedIn
(далее…)
————————————————-
The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.
