Типы ипотек в Канаде | #213

home insurance

Обсуждаемые вопросы:
1) Что такое variable open, variable closed, fixed open, fixed closed.
2) Что такое amortization и term.
3) Какую ипотеку выбрать сегодня.
4) Штрафы при прирывании ипотеки.

1. Если у вас есть вопросы — пишите нам их и мы постараемся сделать видео contact@artemfinancial.ca

2. У нас есть сайт, на котором есть полезные статьи (включая и эту) Link

3. У нас есть группа на платформе MEWE где мы делимся новостями и обсуждаем финансовые вопросы https://mewe.com/join/canfinanceinrussian

4. Для наших клиентов мы делаем рассылку и отвечаем на их вопросы. Станьте нашим клиентом, застрахуйте себя или своих родных https://artemfinancial.ca/book

5. Для тех кто не знает — мы занимаемся страхованием людей и приезжающих в Канаду туристов. Сайт калькулятор страховок для туристов http://touristinsurance.ca/

6. Мы даем частные платные финансовые консультации. Пишите нам с вопросами на contact@artemfinancial.ca

Все консультации, конечно же, конфиденциальные!

 

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Как можно работникам экономить на подоходном налоге | #212

home insurance

Обсуждаемые вопросы:
1) Разница между tax credits and tax deductions.
2) Какие есть налоговые tax credits and tax deductions в Канаде.
3) Как можно увеличить кол-во бенефитов от государства включая получение детских денег.
4) Сколько денег можно заработать в Канаде и не платить налоги.
5) Как расчитываются списания по медицинским расходам и что они в себя включают.
6) Надо ли отчислять в RRSP.
7) Что можно списывать тем, кто работарт из дома.

2023 GUIDE TO GOVERNMENT BENEFITS IN CANADA

https://pbiactuarial.ca/wp-content/uploads/2023/02/2023-Guide-to-Government-Benefits-2.pdf

Gov benefit finder
https://www.canada.ca/en/services/benefits/finder.html

Гость: Natalia Pivtorak
pivtas@gmail.com

 

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Получение ипотеки для людей на рабочей визе CUAET | #211

home insurance

Обсуждаемые вопросы:
1. Какие условия получения ипотеки.
2. Продали квартиру в другой стране, можно ли использовать эти деньги при покупке.
3. Проблема наличных денег и получения зарплаты наличкой.
4. Получение ипотеки для частных предпринимателей.
5. Инвестиция в недвижимость и что для этого необходимо.
6. Если покупаешь дом, можно сдавать basement или часть дома?
7. Как понизить процент по ипотеке.
8. Чем банки отличаются от кредитных союзов и трастов.
9. На что обращать внимание, когда берем ипотеку.
10. Если устроиться на еще одну работу на пол ставки, может ли это помочь получить ипотеку.
11. Процесс покупки дома, что за чем идет.
12. Трудности сегодняшего рынка по недвижимости.

Контакты:
Elena Larsen
mortgage broker
https://lenalarsen.com/
403-993-4333

 

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Словарь финансовых терминов | #210

home insurance

В этом видео Артем переводит и обьясняет некоторые финансовые термины.

1) Interest процентный доход
2) simple interest простой процент
3) compound interest сложный процент
4) stock market рынок ценных бумаг
5) stock exchange, exchange фондовая биржа, биржа
6) stock market index фондовый индекс
7) stockbroker брокер
8) financial instrument финансовый инструмент
9) security ценная бумага, бумага
10) equity security долевая ценная бумага
11) fixed income security бумага с фиксированной доходностью
12) savings account сберкнижка
13) GIC – guaranteed investment certificate
14) index fund индексный фонд
15) actively-managed fund активно-управляемый фонд
16) passively managed пассивно-управляемый фонд
17) fund mutual fund взаимный фонд, паевый инвестиционный фонд, ПИФ
18) target-date fund целевой по дате фонд
19) exchange-traded fund, ETF биржевой инвестиционный фонд, торгуемый на бирже фонд
20) pension fund пенсионный фонд
21) hedge fund хедж-фонд, хеджинговый фонд
22) management fees комиссионные за управление
23) expense ratio (management expense ratio) операционные комиссионные, выражаются в %
24) sales charges комиссионные за продажу
25) transaction fee комиссионные за операцию
26) stock, share, equities акция
27) shares outstanding количество находящихся в обращении обыкновенных акций
28) market capitalization, market cap рыночная капитализация
29) dividends дивиденды
30) earnings прибыль
31) income доход
32) distribution доход
33) initial public offering, IPO первичное публичное предложение/размещение
34) price–earnings ratio, P/E ratio, P/E, PER соотношение «цена-прибыль»
35) earnings per share, EPS прибыль на акцию
36) dividend yield (%) дивидендная доходность
37) common stock обыкновенная акция
38) preferred stock, preferred share, preferreds привилегированная акция
39) bond облигация
40) issuer эмитент
41) maturity date дата погашения
42) term срок обращения
43) coupon купон
44) annual percentage rate, APR годовая процентная ставка
45) credit rating кредитный рейтинг
46) government bond государственная облигация
47) corporate bond корпоративная облигация
48) high-yield bond, junk bond, non-investment-grade bond, speculative-grade bond
высокодоходные облигации, мусорная (бросовая) облигация, облигации с кредитным рейтингом ниже инвестиционного уровня
49) mortgage-backed security, MBS ипотечная ценная бумага
50) derivative instruments производный финансовый инструмент
51) option опцион
52) taxable налогооблаемый
53) tax-deferred отсроченный налог
54) capital gain прирост капитала
55) capital loss потери капитала
56) capital gains tax налог на прирост капитала
57) income tax подоходный налог
58) adjusted cost base, ACB скорректированная базовая стоимость
59) pre-authorized contribution (PAC) plan регулярный платеж

 

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Ответы на вопросы наших слушателей | #209

home insurance

Обсуждаемые вопросы:
1) Как доход от недвижимости сдаваемый на короткий срок отличается от дохода на долгий срок.
2) Какая разница между rental income и business income.
3) Как платить НДС (HST)?
4) Что можно списывать?
5) Что такое амортизация и кому она выгодна.

Гость: Irina Ginzburg, CPA, CA
http://pp-accounting.com/

 

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Зачем платить за чужую ипотеку? Разбор мифов по полочкам | # 208

home insurance

В данном подкасте Артем обсуждает насущный вопрос покупать или рентовать.
Выпуск, в основном, посвещен людям, которые собираются покупать первую недвижимость и в неведении, что им ожидать, какие расходы им встретятся по пути и подводные камни при владении недвижимости.

A history of Toronto real estate peaks and crashes in charts
CREA Calgary
CREA Vancouver

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Обзор FHSA. Что происходит со счетом после смерти владельца | #207

home insurance
FHSA — First Home Savings Account.

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Как открыть ресторан в Канаде | #206

home insurance

Обсуждаемые вопросы:
1) Как посчитать все расходы перед открытием бизнеса.
2) Как найти помещение для бизнеса, насколько это большой расход.
3) Как получить разрешения для ведения ресторана.
4) Как найти поставщиков нужной еды.
5) Кто предоставляет сервис принятия кредиток? (Point of Sales).
6) Как вести бизнес с наличными деньгами.
7) Сколько стоит liability insurance для бизнеса.
8) Как найти работников.
9) Насколько бизнес связаный с пищевой отраслью окупается.
10) Маркетинг и как им заниматься.
11) Советы тем, кто собирается открыть ресторан.

Гость:
Dmytro Khozin
VanLove sushi & more
www.VanLove.ca
1755 Robson St, Downtown Vancouver near Stanley Park.

 

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Что такое трастовая компания и как она может помочь вам в будущем | #205

home insurance

Обсуждаемые вопросы:
1) Что такое траст и трастовоя компания (Concentra Trust).
2) Как можно открыть траст.
3) Чем занимается Concentra Trust.
4) Как выглядит работа исполнителя завещания (executor).
5) Сколько стоят услуги Concentra Trust.
6) Может ли трастовая компания исчезнуть и деньги пропасть.
7) Сколько нужно денег чтобы стать клиентом трастовой компании.
8) Кто и как будет инвестировать деньги траста.

Статья Артема
Link

Гость:
Vadim Ayrapetyan
Senior Estates and Trusts Advisor
Vadim.Ayrapetyan@eqbank.ca
Concentra Trust
T: (647) 395-3291

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

Что такое health spending account, обьяснение бухгалтера | #204

home insurance

Обсуждаемые вопросы:
1) Кто может открыть HSA.
2) Как работает HSA.
3) Чем HSA отличается от традиционных бенефитов и что более выгодно бизнесу.
4) Какие документы нужно предоставлять бухгалтеру.
5) Как бухгалтер может помочь с HSA.

Интервью с налоговым экспертом — ведение бухгалтерии в своем бизнесе —Link

Гость: Marat Sharifullin
https://www.facebook.com/gettaxes
Affordable Accounting Solutions
(403) 561-3697
info@gettaxes.ca

(далее…)

————————————————-

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

1 3 4 5 6 7 31