Выпуск 42: Недвижимость и налоги. Интервью с налоговым адвокатом.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
(4 голосов, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

В этом выпуске вы узнаете:
— Какие существуют налоги при покупке и продаже недвижимости
— Как и когда декларировать операции с недвижимостью, в том числе зарубежной
— Недвижимость как бизнес: регулярная покупка/продажа, строительство, перестройка
— Как налоговая служба проверяет сделки с недвижимостью и что делать при аудите

P.S. (05:50) Ана хотела напомнить, подоходных налогов при покупке недвижимости нет, но есть land transfer tax, HST и т.д.

Анна Малажавая — Facebook Page

MoneyInside.ca – ваш подкаст о деньгах, экономике и личных финансах.

MoneyInside в iTunes

Оставить свои комментарии или задать вопросы вы всегда можете под этим выпуском или в группе «Финансы с Артемом» в Facebook — https://www.facebook.com/groups/CanFinanceInRussian/

Книга “Inside Banking” — все вопросы и ответы о канадских финансах простым языком. Купить

Спасибо, что слушаете MoneyInside. Успехов в деньгах!

 

————————————————-

Mutual funds are provided through PEAK Investment Services Inc. All other products and services offered by Artem Financial Ltd.

The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action.

3 комментария

  1. Не очень складывается пазл. С одной стороны, CRA требует доказательств, что вы проживаете в данном доме, а с другой стороны, 4 года можно в нем не проживать, но он все равно будет считаться principal residence. Грань между тем, что считается бизнесом или capital property какая-то не понятная. Что значит, каковы были наши намерения по использованию данного дома? Mало ли какие они были, а потом изменились. Должен же быть какой-то минимальный срок владения домом, например год или два, чтобы считаться капитал проперти, а не бизнес. Надеялась получить ответы в подкасте, но, увы…

    1. Спасибо за комментарий. Дело в том, что каждый из ваших вопросов — тема для отдельного подкаста, причём часа на два. Поэтому то, что у Вас остались вопросы, это неудивительно. Правило 4 лет работает только при изменении использования имущества, и только при ряде других условий. А про intention — все действительно так «неконкретно», и «минимальных сроков» в законодательстве нет. Потому так много аудитов и судов на эту тему. CRA может считать что 2 года это бизнес, а налогоплательщик, что инвестиция. Кто из них прав решает суд на основании Вашего intention.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *